Construire, transformer, promouvoir : un financement en deux temps
Pendant le chantier, un compte de construction est ouvert et les factures sont payées au fur et à mesure. À la fin des travaux, le crédit est consolidé en hypothèque définitive. Deux étapes, deux négociations — et c’est la seconde qui pèse sur vingt ans.
Crédit de construction
Ligne de crédit ouverte au fil du chantier. Vous ne payez d’intérêts que sur les montants effectivement utilisés — les intérêts intercalaires, souvent capitalisés jusqu’à la consolidation.
Consolidation
Le crédit devient hypothèque à long terme. Le taux de consolidation se négocie dès le départ : c’est le point que la plupart des emprunteurs laissent passer.
Garanties et réserves
Contrat d’entreprise générale ou lots séparés, garanties de bonne exécution, réserve pour imprévus de 5 à 10% : la banque les exige, nous les préparons.
Vous construisez sur plans ?
Envoyez-nous le descriptif de construction et le devis général. Nous revenons avec un plan de financement complet : crédit de chantier, intérêts intercalaires estimés, et conditions de consolidation obtenues par écrit.
C’est si simple…
- Rapidité et simplicité
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Trois minutes, sans document à téléverser. Nous revenons vers vous pour compléter si nécessaire.
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Un tableau clair : taux, durées, amortissement, frais. Vous décidez, nous négocions et suivons jusqu’à la signature.
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Nos conseillers se déplacent ou vous reçoivent en visioconférence. Le dossier se traite intégralement à distance lorsque vous le souhaitez.
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Villa sur plans, rénovation lourde ou petite promotion : indiquez le budget total et l’avancement du projet. Nous vous disons ce qui est finançable, et à quelles conditions.
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